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杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。小编整理了一些项目融资的杠杆作用，有兴趣的亲可以来阅读一下!
项目融资的杠杆作用
(1)具备真实租赁的各项条件;
(2)出租人必须在租期开始和租赁有效期间持有至少20%的有风险的最低投资额;
(3)租赁期满租赁物的残值必须相当于原设备有效寿命的20%，或至少尚能使用一年;
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